解答
大白菜老師 回復于：2026/3/2 17:53:00
根據(jù)財政部、稅務總局 2026 年第 10 號公告，如果該公司是2016年5月1日后取得你公司房產(chǎn)租賃權(quán)并開始轉(zhuǎn)租的話，不能選擇簡易計稅，必須按9% 稅率開票，可抵扣進項稅額。如果該公司是2016年5月1日前取得你公司房產(chǎn)租賃權(quán)，現(xiàn)在開始轉(zhuǎn)租的話，截止27.12.31前仍然可以按5%簡易征稅出租，但不能抵扣對應進項（當然也可以放棄簡易征稅，按9% 稅率開票，可抵扣進項稅額）。