解答
大白菜老師 回復于：2023/9/27 16:41:00
關于房產稅：.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。關于土地使用稅：根據財政部、國家稅務總局《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)規(guī)定，對納稅人自建、委托施工及開發(fā)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間，由納稅人從取得土地使用權合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。是否取得《土地使用證》或是否全額繳款都不能作為判定納稅義務發(fā)生時間的依據。
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