老師；我們企業(yè)（一般納稅人企業(yè)，非房企）現(xiàn)有住宅房產(chǎn)需出售，賣價(jià)1200 （原購(gòu)入房屋價(jià)：5298955 服務(wù)費(fèi)：2609933 ）
我需要繳納哪些稅種？稅額是多少呢？
因?yàn)槲覀円驗(yàn)闀簳r(shí)沒交房，是否可以按退貨處理，然后取得增值稅進(jìn)轉(zhuǎn)出？ 折舊攤銷于次年納稅調(diào)整。 如果退房退票 繳納房產(chǎn)稅可以申請(qǐng)退回嗎？ 謝謝
問題分類：其他稅種類 閱讀量：1187 134****0852 發(fā)表于：2024/7/8 9:28:00
解答
大白菜老師 回復(fù)于：2024/7/8 15:47:00
1、如果按合同可以退房，讓銷售方開具紅票，你們前期抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅，根據(jù) 紅票作進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出即可。2、房產(chǎn)稅應(yīng)該不可以退回，因?yàn)榉课莶还茕N售給誰，都居于可使用狀態(tài) ，否則 前期你們?cè)趺磿?huì)交房產(chǎn)稅。這個(gè)房產(chǎn)稅問題可以找當(dāng)?shù)胤抗芑蚨愂詹块T落實(shí) 。感謝您對(duì)大白菜會(huì)計(jì)的支持！歡迎您給朋友們推薦大白菜會(huì)計(jì)學(xué)堂。我要提問題
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